K.E. Færgemanns Vej 11

Villa · 220 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.784 kr/m².4.987.384 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetK.E. gns: 28.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-5,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.245.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.245.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K.E. Færgemanns Vej 24 9000 Aalborg	173 m²	152 m	06-09-2025	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25 9000 Aalborg	171 m²	111 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 17 9000 Aalborg	165 m²	40 m	02-11-2025	5.225.000 kr.	31.667 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 20 9000 Aalborg	167 m²	200 m	18-04-2026	5.225.000 kr.	31.287 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3 9000 Aalborg	217 m²	354 m	23-04-2026	5.925.000 kr.	27.304 kr./m²
Bygaden 24B 9000 Aalborg	218 m²	456 m	14-12-2024	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Toften 6 9000 Aalborg	215 m²	540 m	03-08-2025	4.268.848 kr.	19.855 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1 9000 Aalborg	220 m²	735 m	19-08-2025	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Las Poulsens Vej 29 9000 Aalborg	214 m²	610 m	21-10-2025	5.375.000 kr.	25.117 kr./m²
Bygaden 43 9000 Aalborg	202 m²	344 m	09-06-2026	5.130.000 kr.	25.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu