K.E. Færgemanns Vej 10

Villa · 151 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.177 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1177 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.265 kr/m².4.322.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.409.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,95 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.480.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K.E. Færgemanns Vej 20 9000 Aalborg	167 m²	107 m	18-04-2026	5.225.000 kr.	31.287 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 17 9000 Aalborg	165 m²	283 m	02-11-2025	5.225.000 kr.	31.667 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25 9000 Aalborg	171 m²	196 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 24 9000 Aalborg	173 m²	156 m	06-09-2025	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
Renal Baches Vej 12 9000 Aalborg	152 m²	784 m	15-06-2026	4.775.000 kr.	31.414 kr./m²
Toften 26 9000 Aalborg	150 m²	798 m	19-10-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Toften 26 9000 Aalborg	150 m²	798 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygaden 37 9000 Aalborg	145 m²	540 m	09-06-2026	3.675.000 kr.	25.345 kr./m²
Carlo Wognsens Vej 20 9000 Aalborg	158 m²	512 m	29-09-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Blommevænget 4 9000 Aalborg	148 m²	903 m	15-09-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu