Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Jyllensgade 30, Ulsted

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
668.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 112 m².751.968 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering791.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden aug. 2024
245k538k831k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2024550.000 kr.I dag · vores estimat791.981 kr.Markedet · 1992300.944 kr.Markedet · 1993358.288 kr.Markedet · 1994483.616 kr.Markedet · 1995412.496 kr.Markedet · 1996400.736 kr.Markedet · 1997565.040 kr.Markedet · 1998623.616 kr.Markedet · 1999594.272 kr.Markedet · 2000396.032 kr.Markedet · 2001649.264 kr.Markedet · 2002748.048 kr.Markedet · 2003368.368 kr.Markedet · 2004954.800 kr.Markedet · 2005851.984 kr.Markedet · 2006918.064 kr.Markedet · 2007777.728 kr.Markedet · 20081.000.608 kr.Markedet · 20091.125.376 kr.Markedet · 2010896.112 kr.Markedet · 20111.053.248 kr.Markedet · 2012676.032 kr.Markedet · 2013984.256 kr.Markedet · 2014269.248 kr.Markedet · 20151.210.832 kr.Markedet · 2016483.616 kr.Markedet · 2017761.600 kr.Markedet · 2018977.312 kr.Markedet · 2019961.296 kr.Markedet · 2020983.360 kr.Markedet · 20211.172.416 kr.Markedet · 2022957.264 kr.Markedet · 20231.325.520 kr.Markedet · 2024992.320 kr.Markedet · 20251.084.272 kr.Markedet · 20261.092.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2024 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
791.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllensgade 33, Ulsted
9370 Hals		76 m²58 m22-03-2025480.000 kr.6.316 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²381 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Sogneparken 5, Ulsted
9370 Hals		98 m²147 m06-04-2025675.000 kr.6.888 kr./m²
Sogneparken 11, Ulsted
9370 Hals		98 m²160 m21-04-2024795.000 kr.8.112 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted
9370 Hals		98 m²186 m08-01-2026410.000 kr.4.184 kr./m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²703 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²542 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²256 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Ulsted Kærvej 35, Ulsted
9370 Hals		94 m²2,2 km23-03-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Dankærvej 18, Ulsted
9370 Hals		128 m²2,4 km29-08-2024825.000 kr.6.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden