Menu
For mæglere Log ind
Jyllensgade 7, Ulsted
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Jyllensgade 7, Ulsted

Villa · 96 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 96 m².644.544 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering821.156 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.529.871 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden sep. 2018
210k461k712k963k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018795.000 kr.I dag · vores estimat821.156 kr.Markedet · 1992257.952 kr.Markedet · 1993307.104 kr.Markedet · 1994414.528 kr.Markedet · 1995353.568 kr.Markedet · 1996343.488 kr.Markedet · 1997484.320 kr.Markedet · 1998534.528 kr.Markedet · 1999509.376 kr.Markedet · 2000339.456 kr.Markedet · 2001556.512 kr.Markedet · 2002641.184 kr.Markedet · 2003315.744 kr.Markedet · 2004818.400 kr.Markedet · 2005730.272 kr.Markedet · 2006786.912 kr.Markedet · 2007666.624 kr.Markedet · 2008857.664 kr.Markedet · 2009964.608 kr.Markedet · 2010768.096 kr.Markedet · 2011902.784 kr.Markedet · 2012579.456 kr.Markedet · 2013843.648 kr.Markedet · 2014230.784 kr.Markedet · 20151.037.856 kr.Markedet · 2016414.528 kr.Markedet · 2017652.800 kr.Markedet · 2018837.696 kr.Markedet · 2019823.968 kr.Markedet · 2020842.880 kr.Markedet · 20211.004.928 kr.Markedet · 2022820.512 kr.Markedet · 20231.136.160 kr.Markedet · 2024850.560 kr.Markedet · 2025929.376 kr.Markedet · 2026936.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
821.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²268 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Jyllensgade 33, Ulsted
9370 Hals		76 m²287 m22-03-2025480.000 kr.6.316 kr./m²
Sogneparken 11, Ulsted
9370 Hals		98 m²278 m21-04-2024795.000 kr.8.112 kr./m²
Sogneparken 5, Ulsted
9370 Hals		98 m²294 m06-04-2025675.000 kr.6.888 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted
9370 Hals		98 m²353 m08-01-2026410.000 kr.4.184 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²138 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Ulsted Kærvej 35, Ulsted
9370 Hals		94 m²2,3 km23-03-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²663 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²377 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²215 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden