Menu
For mæglere Log ind
Hirsehaven 7, Ulsted
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Hirsehaven 7, Ulsted

Villa · 129 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 129 m².866.106 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering606.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,68 pct. siden feb. 2019
282k620k957k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019875.000 kr.I dag · vores estimat606.508 kr.Markedet · 1992346.623 kr.Markedet · 1993412.671 kr.Markedet · 1994557.022 kr.Markedet · 1995475.107 kr.Markedet · 1996461.562 kr.Markedet · 1997650.805 kr.Markedet · 1998718.272 kr.Markedet · 1999684.474 kr.Markedet · 2000456.144 kr.Markedet · 2001747.813 kr.Markedet · 2002861.591 kr.Markedet · 2003424.281 kr.Markedet · 20041.099.725 kr.Markedet · 2005981.303 kr.Markedet · 20061.057.413 kr.Markedet · 2007895.776 kr.Markedet · 20081.152.486 kr.Markedet · 20091.296.192 kr.Markedet · 20101.032.129 kr.Markedet · 20111.213.116 kr.Markedet · 2012778.644 kr.Markedet · 20131.133.652 kr.Markedet · 2014310.116 kr.Markedet · 20151.394.619 kr.Markedet · 2016557.022 kr.Markedet · 2017877.200 kr.Markedet · 20181.125.654 kr.Markedet · 20191.107.207 kr.Markedet · 20201.132.620 kr.Markedet · 20211.350.372 kr.Markedet · 20221.102.563 kr.Markedet · 20231.526.715 kr.Markedet · 20241.142.940 kr.Markedet · 20251.248.849 kr.Markedet · 20261.258.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
606.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1978Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²79 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²58 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²402 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Stadionvej 10, Ulsted
9370 Hals		115 m²233 m07-08-2026430.000 kr.3.739 kr./m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²333 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²643 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Sogneparken 11, Ulsted
9370 Hals		98 m²199 m21-04-2024795.000 kr.8.112 kr./m²
Sogneparken 5, Ulsted
9370 Hals		98 m²225 m06-04-2025675.000 kr.6.888 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted
9370 Hals		98 m²505 m08-01-2026410.000 kr.4.184 kr./m²
Dankærvej 18, Ulsted
9370 Hals		128 m²2,7 km29-08-2024825.000 kr.6.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden