Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Stadionvej 10, Ulsted

Villa · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 115 m².772.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering641.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,12 pct. siden aug. 2026
251k552k853k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2026430.000 kr.I dag · vores estimat641.204 kr.Markedet · 1992309.005 kr.Markedet · 1993367.885 kr.Markedet · 1994496.570 kr.Markedet · 1995423.545 kr.Markedet · 1996411.470 kr.Markedet · 1997580.175 kr.Markedet · 1998640.320 kr.Markedet · 1999610.190 kr.Markedet · 2000406.640 kr.Markedet · 2001666.655 kr.Markedet · 2002768.085 kr.Markedet · 2003378.235 kr.Markedet · 2004980.375 kr.Markedet · 2005874.805 kr.Markedet · 2006942.655 kr.Markedet · 2007798.560 kr.Markedet · 20081.027.410 kr.Markedet · 20091.155.520 kr.Markedet · 2010920.115 kr.Markedet · 20111.081.460 kr.Markedet · 2012694.140 kr.Markedet · 20131.010.620 kr.Markedet · 2014276.460 kr.Markedet · 20151.243.265 kr.Markedet · 2016496.570 kr.Markedet · 2017782.000 kr.Markedet · 20181.003.490 kr.Markedet · 2019987.045 kr.Markedet · 20201.009.700 kr.Markedet · 20211.203.820 kr.Markedet · 2022982.905 kr.Markedet · 20231.361.025 kr.Markedet · 20241.018.900 kr.Markedet · 20251.113.315 kr.Markedet · 20261.122.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2026 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
641.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte430.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllensgade 30, Ulsted
9370 Hals		112 m²381 m27-07-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Lucernehaven 70, Ulsted
9370 Hals		122 m²584 m17-04-2026975.000 kr.7.992 kr./m²
Sogneparken 11, Ulsted
9370 Hals		98 m²337 m21-04-2024795.000 kr.8.112 kr./m²
Sogneparken 5, Ulsted
9370 Hals		98 m²360 m06-04-2025675.000 kr.6.888 kr./m²
Clemmenshave 2, Ulsted
9370 Hals		98 m²490 m08-01-2026410.000 kr.4.184 kr./m²
Mølleparken 6, Ulsted
9370 Hals		141 m²444 m12-02-2026660.000 kr.4.681 kr./m²
Hirsehaven 13, Ulsted
9370 Hals		148 m²221 m25-11-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Jyllensgade 33, Ulsted
9370 Hals		76 m²384 m22-03-2025480.000 kr.6.316 kr./m²
Dankærvej 18, Ulsted
9370 Hals		128 m²2,8 km29-08-2024825.000 kr.6.445 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²257 m20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden