Jyllandsgade 8, 7490 Aulum — Villa · 204 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 550 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.413 kr/m².1.910.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.741.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,40 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2024 · Alm. Salg: 976.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, andet976.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1952Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	224 m	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Lundgaardsgade 2A 7490 Aulum	200 m²	250 m	10-03-2026	1.890.000 kr.	9.450 kr./m²
Rugvænget 1 7490 Aulum	202 m²	643 m	24-08-2025	1.645.000 kr.	8.144 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	781 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	555 m	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²
Lyngen 3B 7490 Aulum	218 m²	490 m	08-12-2025	2.735.000 kr.	12.546 kr./m²
Grønningen 9 7490 Aulum	195 m²	691 m	04-09-2025	1.775.000 kr.	9.103 kr./m²
Vestager 9 7490 Aulum	201 m²	955 m	03-11-2025	2.625.000 kr.	13.060 kr./m²
Rosenvænget 21 7490 Aulum	183 m²	306 m	29-10-2023	1.380.000 kr.	7.541 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	905 m	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu