Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9610 Nørager

Jyllandsgade 45, Haverslev

Villa · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
783.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 80 m².708.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering687.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 18, Haverslev
9610 Nørager		105 m²181 m08-11-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev
9610 Nørager		113 m²98 m20-02-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²54 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Strandvejen 4, Haverslev
9610 Nørager		90 m²311 m21-03-2026550.000 kr.6.111 kr./m²
Tværgade 8, Haverslev
9610 Nørager		96 m²109 m02-11-2025798.000 kr.8.312 kr./m²
Mølhøjvangen 16, Haverslev
9610 Nørager		95 m²302 m12-12-20231.350.000 kr.14.211 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev
9610 Nørager		98 m²304 m25-05-2025650.000 kr.6.633 kr./m²
Roldvej 138, Nørlund
9610 Nørager		76 m²2,2 km27-06-2024370.000 kr.4.868 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev
9610 Nørager		107 m²479 m08-12-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev
9610 Nørager		116 m²46 m27-03-20261.098.000 kr.9.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden