Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Jyllandsgade 35

Rækkehus · 76 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 113 m², 2 værelser, opført i 1888, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.530 kr/m².2.447.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden dec. 2020
471k2,1M3,8M5,4M7,1M1994199720002005200820112014201720202023202614. dec. 20201.275.000 kr.I dag · vores estimat1.668.183 kr.Markedet · 1994580.412 kr.Markedet · 1995601.312 kr.Markedet · 1996891.024 kr.Markedet · 1997470.668 kr.Markedet · 1998628.216 kr.Markedet · 1999611.876 kr.Markedet · 2000581.172 kr.Markedet · 2001672.448 kr.Markedet · 2003797.544 kr.Markedet · 2005732.868 kr.Markedet · 20061.127.460 kr.Markedet · 2007983.516 kr.Markedet · 20081.150.488 kr.Markedet · 20091.101.468 kr.Markedet · 20101.140.000 kr.Markedet · 20111.099.188 kr.Markedet · 20121.212.352 kr.Markedet · 20131.718.284 kr.Markedet · 20141.314.572 kr.Markedet · 20151.352.572 kr.Markedet · 20161.334.712 kr.Markedet · 20171.209.388 kr.Markedet · 20181.318.980 kr.Markedet · 2019471.200 kr.Markedet · 20201.004.796 kr.Markedet · 20211.720.944 kr.Markedet · 20221.033.296 kr.Markedet · 20231.167.740 kr.Markedet · 20241.233.556 kr.Markedet · 20251.206.728 kr.Markedet · 20267.094.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²203 m11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²991 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²1,1 km09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²1,3 km03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²682 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²1,2 km06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Højvangs Alle 20B
6700 Esbjerg		98 m²2,1 km06-05-20252.548.000 kr.26.000 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²675 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²1,6 km03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²1,6 km15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden