Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Jyllandsgade 34, Haverslev

Villa · 179 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 179 m².1.584.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.850.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 19, Haverslev
9610 Nørager		161 m²394 m14-02-2024900.000 kr.5.590 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²48 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev
9610 Nørager		113 m²88 m20-02-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev
9610 Nørager		105 m²190 m08-11-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev
9610 Nørager		181 m²518 m25-01-20241.445.000 kr.7.983 kr./m²
Østergade 32, Haverslev
9610 Nørager		195 m²208 m25-02-20261.200.000 kr.6.154 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev
9610 Nørager		165 m²558 m03-07-20252.772.000 kr.16.800 kr./m²
Mølhøjvangen 9, Haverslev
9610 Nørager		205 m²359 m13-10-20253.065.000 kr.14.951 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev
9610 Nørager		152 m²582 m14-10-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev
9610 Nørager		146 m²334 m01-09-20261.050.000 kr.7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden