Jyllandsgade 34, 9520 Skørping — Villa · 130 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 461 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1966. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 76 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.426 kr/m².2.461.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 17.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.026.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	386 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	309 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Jyllandsgade 44 9520 Skørping	88 m²	93 m	03-07-2024	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	615 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	352 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Purkervej 3, Fræer Purker 9520 Skørping	128 m²	338 m	20-10-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	165 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	356 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	631 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	417 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu