Jydeskær 2

Rækkehus · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Letbeton
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.281 kr/m².4.920.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJydeskær gns: 33.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.701.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,94 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.701.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1974dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydeskær 10 2770 Kastrup	112 m²	28 m	04-12-2023	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Jernkåsvej 6 2770 Kastrup	112 m²	51 m	01-10-2025	4.656.000 kr.	41.571 kr./m²
Jernkåsvej 16 2770 Kastrup	112 m²	69 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Jernkåsvej 5 2770 Kastrup	112 m²	88 m	16-09-2025	4.950.000 kr.	44.196 kr./m²
Jernkåsvej 15 2770 Kastrup	112 m²	99 m	19-01-2025	4.530.000 kr.	40.446 kr./m²
Vestermarie Alle 44 2770 Kastrup	110 m²	274 m	09-12-2025	5.975.000 kr.	54.318 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	329 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	353 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	626 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	626 m	24-04-2024	4.775.000 kr.	43.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu