Jyderupvej 31, Kongsted

Landejendom · 322 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 82.095 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Erhvervsareal: 86 m²
Grundareal: 82095 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.110 kr/m².7.527.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)82095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.649.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,14 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (landejendom)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.649.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20082.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 70, Tornemark 4683 Rønnede	201 m²	780 m	29-11-2023	3.050.000 kr.	15.174 kr./m²
Rønnedevej 4, Axelved 4683 Rønnede	305 m²	4,4 km	23-11-2023	5.195.000 kr.	17.033 kr./m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup 4683 Rønnede	242 m²	3,7 km	10-12-2024	4.495.000 kr.	18.574 kr./m²
Saksholmvej 12, Eskilstrup 4683 Rønnede	182 m²	2,5 km	20-08-2025	7.350.000 kr.	40.385 kr./m²
Borupvej 49, Svennerup 4683 Rønnede	196 m²	3,5 km	24-04-2025	10.575.000 kr.	53.954 kr./m²
Agerstedvej 12, Olstrup 4683 Rønnede	187 m²	4,4 km	09-06-2024	14.500.000 kr.	77.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu