Jydeholmen 4

Landejendom · 261 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 113.540 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 113540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.786 kr/m².3.636.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)113540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.623.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,62 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.623.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porshedevej 12 9240 Nibe	228 m²	591 m	22-01-2025	3.400.000 kr.	14.912 kr./m²
Nørholm Bygade 36 9240 Nibe	241 m²	2,2 km	27-05-2025	3.500.000 kr.	14.523 kr./m²
Nyrupvej 45 9240 Nibe	288 m²	3,1 km	14-05-2024	3.400.000 kr.	11.806 kr./m²
Nyrupvej 37 9240 Nibe	180 m²	3,1 km	14-06-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Bjerglundvej 25 9240 Nibe	190 m²	4,9 km	20-11-2023	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Nibevej 455, Sønderholm 9240 Nibe	200 m²	5,4 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	12.350 kr./m²
Keldbakgårdsvej 2, Tårup 9240 Nibe	296 m²	6,7 km	13-11-2023	4.850.000 kr.	16.385 kr./m²
Vokslevvej 20 9240 Nibe	155 m²	4,6 km	10-04-2025	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Moldbjergvej 14, Moldbjerg 9240 Nibe	247 m²	7,5 km	10-07-2025	2.700.000 kr.	10.931 kr./m²
Huulmøllevej 12, Vokslev 9240 Nibe	266 m²	8,1 km	05-03-2025	7.310.000 kr.	27.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu