Jutevej 9

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.468 kr/m².3.040.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJutevej gns: 11.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-45,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.587.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
20. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	85 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Bronzevænget 15 3300 Frederiksværk	190 m²	161 m	24-06-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
K F Ulrichsvej 12 3300 Frederiksværk	202 m²	124 m	11-08-2026	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
Bystævnet 2 3300 Frederiksværk	186 m²	354 m	04-04-2025	3.383.000 kr.	18.188 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	507 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Jernvænget 13 3300 Frederiksværk	182 m²	248 m	23-06-2026	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	357 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Klokkevænget 11 3300 Frederiksværk	190 m²	821 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	9.421 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	807 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	188 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu