Jupitervej 49

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.279 kr/m².3.036.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 22.764 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.887.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,08 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 21 9200 Aalborg SV	149 m²	181 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Jupitervej 10 9200 Aalborg SV	123 m²	200 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Jupitervej 27 9200 Aalborg SV	101 m²	171 m	16-05-2024	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Jupitervej 17 9200 Aalborg SV	101 m²	200 m	29-11-2025	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Stjernevej 38 9200 Aalborg SV	146 m²	250 m	06-07-2025	2.775.000 kr.	19.007 kr./m²
Nestorvej 7 9200 Aalborg SV	146 m²	257 m	17-03-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Stjernevej 22 9200 Aalborg SV	150 m²	362 m	18-03-2025	4.120.000 kr.	27.467 kr./m²
Marsvej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	120 m	29-09-2025	3.475.000 kr.	22.134 kr./m²
Siriusvej 9 9200 Aalborg SV	155 m²	334 m	17-09-2024	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Junovej 5 9200 Aalborg SV	141 m²	342 m	01-10-2025	2.974.000 kr.	21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu