Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jupitervej 47

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.605 kr/m².2.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 22.764 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden aug. 2017
210k743k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.075.000 kr.I dag · vores estimat2.342.124 kr.Markedet · 1992482.452 kr.Markedet · 1993373.375 kr.Markedet · 1994449.698 kr.Markedet · 1995421.991 kr.Markedet · 1996692.160 kr.Markedet · 1997498.520 kr.Markedet · 1998776.826 kr.Markedet · 1999731.300 kr.Markedet · 2000777.959 kr.Markedet · 2001597.297 kr.Markedet · 2002710.391 kr.Markedet · 2003809.683 kr.Markedet · 2004796.808 kr.Markedet · 2005905.885 kr.Markedet · 20061.163.694 kr.Markedet · 20071.238.472 kr.Markedet · 20081.344.047 kr.Markedet · 20091.047.304 kr.Markedet · 20101.492.779 kr.Markedet · 20111.373.299 kr.Markedet · 20121.112.606 kr.Markedet · 20131.178.629 kr.Markedet · 20141.172.758 kr.Markedet · 20151.486.187 kr.Markedet · 20161.345.695 kr.Markedet · 20171.460.231 kr.Markedet · 20181.616.997 kr.Markedet · 20191.631.932 kr.Markedet · 20201.966.064 kr.Markedet · 20211.837.623 kr.Markedet · 20221.826.602 kr.Markedet · 20231.820.525 kr.Markedet · 20241.976.055 kr.Markedet · 20252.145.799 kr.Markedet · 20261.892.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 27
9200 Aalborg SV		101 m²160 m16-05-20242.425.000 kr.24.010 kr./m²
Jupitervej 17
9200 Aalborg SV		101 m²179 m29-11-20252.300.000 kr.22.772 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²175 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²162 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²103 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²260 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Gemmavej 19
9200 Aalborg SV		111 m²420 m21-02-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²431 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²332 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²839 m22-10-20262.535.000 kr.23.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden