Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jupitervej 44

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.474 kr/m².2.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 22.764 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.551.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,47 pct. siden sep. 1993
263k869k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1993495.000 kr.I dag · vores estimat2.551.594 kr.Markedet · 1992604.236 kr.Markedet · 1993467.625 kr.Markedet · 1994563.214 kr.Markedet · 1995528.513 kr.Markedet · 1996866.880 kr.Markedet · 1997624.360 kr.Markedet · 1998972.918 kr.Markedet · 1999915.900 kr.Markedet · 2000974.337 kr.Markedet · 2001748.071 kr.Markedet · 2002889.713 kr.Markedet · 20031.014.069 kr.Markedet · 2004997.944 kr.Markedet · 20051.134.555 kr.Markedet · 20061.457.442 kr.Markedet · 20071.551.096 kr.Markedet · 20081.683.321 kr.Markedet · 20091.311.672 kr.Markedet · 20101.869.597 kr.Markedet · 20111.719.957 kr.Markedet · 20121.393.458 kr.Markedet · 20131.476.147 kr.Markedet · 20141.468.794 kr.Markedet · 20151.861.341 kr.Markedet · 20161.685.385 kr.Markedet · 20171.828.833 kr.Markedet · 20182.025.171 kr.Markedet · 20192.043.876 kr.Markedet · 20202.462.352 kr.Markedet · 20212.301.489 kr.Markedet · 20222.287.686 kr.Markedet · 20232.280.075 kr.Markedet · 20242.474.865 kr.Markedet · 20252.687.457 kr.Markedet · 20262.370.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1993 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²213 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²176 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Jupitervej 27
9200 Aalborg SV		101 m²153 m16-05-20242.425.000 kr.24.010 kr./m²
Jupitervej 17
9200 Aalborg SV		101 m²199 m29-11-20252.300.000 kr.22.772 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²204 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²290 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²218 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²343 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²115 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²316 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden