Jupitervej 28

Villa · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.727 kr/m².3.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervej gns: 28.088 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²-29,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.057.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.195.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 33 3100 Hornbæk	80 m²	125 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Jupitervej 27 3100 Hornbæk	84 m²	153 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	47 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Solvej 10A, Stenstrup 3100 Hornbæk	75 m²	502 m	21-05-2025	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Harboesvej 2A 3100 Hornbæk	73 m²	1,5 km	15-04-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Holmegårdsvej 25 3100 Hornbæk	68 m²	1,4 km	12-06-2024	2.325.000 kr.	34.191 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup 3100 Hornbæk	86 m²	636 m	16-01-2024	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Harboesvej 2B 3100 Hornbæk	63 m²	1,5 km	03-09-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	773 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 13B 3100 Hornbæk	85 m²	1,5 km	16-09-2024	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu