Jupitervej 25

Villa · 187 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.284 kr/m².3.010.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 22.764 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+12,60 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.453.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 21 9200 Aalborg SV	149 m²	32 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Jupitervej 10 9200 Aalborg SV	123 m²	122 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Jupitervej 27 9200 Aalborg SV	101 m²	37 m	16-05-2024	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Jupitervej 17 9200 Aalborg SV	101 m²	63 m	29-11-2025	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Havebakken 16 9200 Aalborg SV	186 m²	443 m	17-07-2024	3.435.000 kr.	18.468 kr./m²
Agertoften 12 9200 Aalborg SV	186 m²	516 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Lunavej 14 9200 Aalborg SV	188 m²	520 m	27-07-2024	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Venusvej 3 9200 Aalborg SV	180 m²	388 m	01-12-2023	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²
Spicavej 3 9200 Aalborg SV	198 m²	236 m	13-09-2024	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Vestavej 11 9200 Aalborg SV	200 m²	246 m	17-08-2026	3.770.000 kr.	18.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu