Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Junghansvej 83

Rækkehus · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.278 kr/m².1.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunghansvej gns: 14.865 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.329 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,84 pct. siden sep. 2000
413k854k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2000790.000 kr.I dag · vores estimat1.428.599 kr.Markedet · 1992472.566 kr.Markedet · 1993453.900 kr.Markedet · 1994535.500 kr.Markedet · 1995579.360 kr.Markedet · 1996590.376 kr.Markedet · 1997765.918 kr.Markedet · 1998696.660 kr.Markedet · 1999912.696 kr.Markedet · 2000861.594 kr.Markedet · 2001975.528 kr.Markedet · 2002928.302 kr.Markedet · 2003879.852 kr.Markedet · 2004956.556 kr.Markedet · 20051.253.580 kr.Markedet · 20061.353.642 kr.Markedet · 20071.561.620 kr.Markedet · 20081.675.758 kr.Markedet · 20091.540.506 kr.Markedet · 20101.536.222 kr.Markedet · 20111.557.642 kr.Markedet · 20121.554.888 kr.Markedet · 20131.570.800 kr.Markedet · 20141.333.854 kr.Markedet · 20151.496.850 kr.Markedet · 20161.355.274 kr.Markedet · 20171.437.282 kr.Markedet · 20181.341.912 kr.Markedet · 20191.734.000 kr.Markedet · 20201.732.878 kr.Markedet · 20211.793.874 kr.Markedet · 20221.663.008 kr.Markedet · 20231.672.494 kr.Markedet · 20241.856.808 kr.Markedet · 20251.726.758 kr.Markedet · 20262.175.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junghansvej 65
6000 Kolding		100 m²59 m20-05-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Junghansvej 29
6000 Kolding		106 m²120 m28-06-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Junghansvej 99
6000 Kolding		76 m²42 m23-10-20251.300.000 kr.17.105 kr./m²
Junghansvej 103
6000 Kolding		74 m²62 m12-10-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Junghansvej 109
6000 Kolding		74 m²76 m09-10-20241.445.000 kr.19.527 kr./m²
Beate Becks Vej 2
6000 Kolding		102 m²535 m22-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5
6000 Kolding		99 m²527 m21-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Kildeparken 24
6000 Kolding		97 m²513 m23-09-20241.545.000 kr.15.928 kr./m²
Kildeparken 22
6000 Kolding		97 m²516 m25-08-20241.000.000 kr.10.309 kr./m²
Beate Becks Vej 26
6000 Kolding		95 m²495 m17-03-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden