Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Junghansvej 6

Villa · 95 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.140 kr/m².1.466.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunghansvej gns: 16.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.545.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,61 pct. siden feb. 2022
378k848k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.260.000 kr.I dag · vores estimat1.545.527 kr.Markedet · 1992434.910 kr.Markedet · 1993415.245 kr.Markedet · 1994440.800 kr.Markedet · 1995416.670 kr.Markedet · 1996587.005 kr.Markedet · 1997680.770 kr.Markedet · 1998631.845 kr.Markedet · 1999731.595 kr.Markedet · 2000674.880 kr.Markedet · 2001762.470 kr.Markedet · 2002817.190 kr.Markedet · 2003767.980 kr.Markedet · 2004838.375 kr.Markedet · 20051.066.660 kr.Markedet · 20061.119.670 kr.Markedet · 20071.290.860 kr.Markedet · 20081.317.270 kr.Markedet · 20091.280.980 kr.Markedet · 20101.133.160 kr.Markedet · 20111.118.245 kr.Markedet · 20121.151.495 kr.Markedet · 20131.112.070 kr.Markedet · 20141.037.400 kr.Markedet · 20151.288.485 kr.Markedet · 20161.115.300 kr.Markedet · 20171.091.170 kr.Markedet · 20181.309.765 kr.Markedet · 20191.228.540 kr.Markedet · 20201.370.850 kr.Markedet · 20211.558.570 kr.Markedet · 20221.577.285 kr.Markedet · 20231.528.360 kr.Markedet · 20241.562.085 kr.Markedet · 20251.677.415 kr.Markedet · 20261.539.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²267 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²532 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²413 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
Ingridsvej 33
6000 Kolding		91 m²419 m06-08-20251.360.000 kr.14.945 kr./m²
Anne-Mariesvej 13
6000 Kolding		100 m²368 m26-10-20231.760.000 kr.17.600 kr./m²
Mosevej 65
6000 Kolding		99 m²485 m12-08-20241.004.000 kr.10.141 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²417 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²450 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²489 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Eliassensvej 22
6000 Kolding		104 m²174 m09-11-20231.770.000 kr.17.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden