Junghansvej 45

Rækkehus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 256 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.941 kr/m².1.450.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunghansvej gns: 14.865 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.329 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.612.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,65 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1995 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junghansvej 65 6000 Kolding	100 m²	37 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	53 m	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	133 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Junghansvej 103 6000 Kolding	74 m²	158 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Junghansvej 109 6000 Kolding	74 m²	168 m	09-10-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	447 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	529 m	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Beate Becks Vej 34 6000 Kolding	95 m²	402 m	11-11-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Beate Becks Vej 26 6000 Kolding	95 m²	402 m	17-03-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Kildeparken 24 6000 Kolding	97 m²	587 m	23-09-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu