Jungetgårdvej 17, Junget, 7870 Roslev — Landejendom · 263 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 56.230 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 56230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.829 kr/m².8.727.750 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.441.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,09 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1997 · Alm. Salg: 907.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997majSolgt, familiehandel907.250 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungetvej 37, Selde 7870 Roslev	270 m²	2,5 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	10.741 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	2,8 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark 7870 Roslev	306 m²	6,3 km	22-09-2025	3.550.000 kr.	11.601 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	6,5 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	7,6 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	7,4 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	7,7 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	9,6 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	8,6 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	11,3 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu