Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Juliusvej 11

Villa · 200 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.174 kr/m².14.582.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.567.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,75 pct. siden jan. 2026
1,5M5,8M10,1M14,4M18,7M19921996200020042008201220162020202422. jan. 202618.700.000 kr.I dag · vores estimat15.567.753 kr.Markedet · 19921.531.000 kr.Markedet · 19931.497.200 kr.Markedet · 19941.523.800 kr.Markedet · 19951.607.400 kr.Markedet · 19962.014.000 kr.Markedet · 19972.534.600 kr.Markedet · 19982.555.200 kr.Markedet · 19992.830.400 kr.Markedet · 20003.002.800 kr.Markedet · 20013.566.400 kr.Markedet · 20023.008.600 kr.Markedet · 20033.634.800 kr.Markedet · 20043.774.000 kr.Markedet · 20054.830.400 kr.Markedet · 20066.931.600 kr.Markedet · 20075.132.600 kr.Markedet · 20085.411.800 kr.Markedet · 20095.906.000 kr.Markedet · 20106.116.600 kr.Markedet · 20116.000.000 kr.Markedet · 20125.806.400 kr.Markedet · 20135.966.400 kr.Markedet · 20146.440.600 kr.Markedet · 20156.540.200 kr.Markedet · 20167.612.000 kr.Markedet · 20177.892.800 kr.Markedet · 20188.834.400 kr.Markedet · 20198.624.000 kr.Markedet · 20209.766.600 kr.Markedet · 202111.393.800 kr.Markedet · 202212.977.200 kr.Markedet · 202310.878.800 kr.Markedet · 202410.888.800 kr.Markedet · 202511.929.800 kr.Markedet · 202613.461.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg
18.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.567.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg18.700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²132 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²103 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²370 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Bernstorffsvænget 13
2820 Gentofte		192 m²430 m02-10-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²197 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²251 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²620 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²106 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²706 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²257 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden