Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Julie Sødrings Vej 13

Rækkehus · 123 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.176 kr/m².8.879.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.610.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,78 pct. siden nov. 2000
955k3,5M6,1M8,6M11,2M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20001.440.418 kr.I dag · vores estimat8.610.508 kr.Markedet · 19921.320.282 kr.Markedet · 19931.157.676 kr.Markedet · 19941.351.893 kr.Markedet · 19951.986.204 kr.Markedet · 19961.787.313 kr.Markedet · 19972.392.227 kr.Markedet · 19982.289.030 kr.Markedet · 19992.276.730 kr.Markedet · 20002.801.325 kr.Markedet · 20012.697.636 kr.Markedet · 20023.417.063 kr.Markedet · 20032.725.557 kr.Markedet · 20043.032.934 kr.Markedet · 20053.821.733 kr.Markedet · 20066.029.583 kr.Markedet · 20076.399.690 kr.Markedet · 20084.795.647 kr.Markedet · 20093.919.149 kr.Markedet · 20104.832.178 kr.Markedet · 20114.375.110 kr.Markedet · 20124.066.872 kr.Markedet · 20135.599.944 kr.Markedet · 20145.649.390 kr.Markedet · 20155.254.068 kr.Markedet · 20166.983.694 kr.Markedet · 20176.226.629 kr.Markedet · 20185.798.589 kr.Markedet · 20197.746.171 kr.Markedet · 20206.485.913 kr.Markedet · 20217.999.305 kr.Markedet · 20229.091.668 kr.Markedet · 20238.838.165 kr.Markedet · 20248.289.093 kr.Markedet · 20259.152.676 kr.Markedet · 20268.468.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg
1.440.418 kr.
I dag · vores estimat
8.610.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.440.418 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvej 85
2920 Charlottenlund		119 m²114 m04-12-20247.620.000 kr.64.034 kr./m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²418 m06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²434 m17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,5 km30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,5 km28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²1,8 km07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²1,8 km31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,5 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,5 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²1,9 km31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden