Julianelund 16

Villa · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.672 kr/m².2.799.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJulianelund gns: 31.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.833.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1316,99 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 1 3000 Helsingør	89 m²	165 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.528 kr./m²
Abildgaardsvej 35 3000 Helsingør	85 m²	1,8 km	19-12-2024	1.905.000 kr.	22.412 kr./m²
Mariehøj 74 3000 Helsingør	79 m²	1,4 km	23-10-2025	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Spættevej 17 3000 Helsingør	90 m²	2,2 km	18-02-2024	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Blichersvej 88 3000 Helsingør	90 m²	2,3 km	10-02-2025	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Herningvej 6 3000 Helsingør	88 m²	2,3 km	13-11-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	2,0 km	31-05-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	2,0 km	27-04-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	2,0 km	26-09-2024	3.045.000 kr.	36.250 kr./m²
Mejsevej 6 3000 Helsingør	90 m²	2,3 km	27-12-2023	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu