Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Julianehedevej 1B

Villa · 39 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 39 m², grund på 805.779 m², 1 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
805779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.705.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.053 kr/m².2.500.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)805779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg12.492.400 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 23A
7441 Bording		36 m²2,9 km25-12-2025950.000 kr.26.389 kr./m²
Søndergade 36
7441 Bording		60 m²1,9 km29-05-2024400.000 kr.6.667 kr./m²
Drosselvej 5
7441 Bording		64 m²1,9 km05-11-2025250.000 kr.3.906 kr./m²
Frederiksværkvej 2B
7441 Bording		64 m²2,5 km11-01-20268.400.000 kr.131.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden