Juelsmindevej 11, Harndrup, 5463 Harndrup — Villa · 188 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 188 m².1.644.060 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering839.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,00 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 839.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	33 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup 5463 Harndrup	170 m²	1,2 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	175 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup 5463 Harndrup	153 m²	581 m	29-07-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Stengade 32, Harndrup 5463 Harndrup	154 m²	867 m	28-05-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup 5463 Harndrup	188 m²	2,4 km	04-02-2026	2.695.000 kr.	14.335 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted 5463 Harndrup	172 m²	2,0 km	08-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Stengade 23, Harndrup 5463 Harndrup	142 m²	745 m	28-01-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted 5463 Harndrup	167 m²	2,0 km	07-02-2024	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	390 m	26-06-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu