Juelsgade 29

Villa · 223 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 774 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.278 kr/m².5.004.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.807.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,08 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.807.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1958Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buchwaldsgade 8 5000 Odense C	212 m²	411 m	16-10-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Vilhelminevej 19 5000 Odense C	228 m²	937 m	12-06-2024	6.950.000 kr.	30.482 kr./m²
Nørrevænget 13 5000 Odense C	196 m²	270 m	28-04-2025	5.350.000 kr.	27.296 kr./m²
Glentevej 43 5000 Odense C	218 m²	1,1 km	14-08-2025	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²
Damhusvej 98, st. 5000 Odense C	203 m²	604 m	12-05-2025	3.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Mosegårdsvej 37 5000 Odense C	205 m²	706 m	07-05-2026	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²
Astrupvej 16 5000 Odense C	200 m²	575 m	06-11-2024	4.750.000 kr.	23.750 kr./m²
Mosegårdsvej 31 5000 Odense C	200 m²	635 m	07-05-2026	7.295.000 kr.	36.475 kr./m²
Mosegårdsvej 35 5000 Odense C	201 m²	683 m	22-12-2024	2.875.000 kr.	14.303 kr./m²
Tranevej 36 5000 Odense C	199 m²	651 m	29-05-2026	5.750.000 kr.	28.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu