Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Juelsgade 24

Villa · 149 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 521 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.941 kr/m².4.467.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.007.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,37 pct. siden jul. 2001
202k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20011.545.000 kr.I dag · vores estimat4.007.252 kr.Markedet · 1992723.395 kr.Markedet · 1993690.764 kr.Markedet · 1994840.807 kr.Markedet · 1995757.665 kr.Markedet · 1996931.250 kr.Markedet · 1997617.456 kr.Markedet · 19981.047.768 kr.Markedet · 19991.442.469 kr.Markedet · 20001.364.542 kr.Markedet · 20011.308.965 kr.Markedet · 20021.001.131 kr.Markedet · 2003983.102 kr.Markedet · 20041.372.737 kr.Markedet · 20052.033.999 kr.Markedet · 20062.235.149 kr.Markedet · 20072.389.811 kr.Markedet · 20082.272.697 kr.Markedet · 20092.022.526 kr.Markedet · 20102.063.799 kr.Markedet · 20112.340.641 kr.Markedet · 20122.081.083 kr.Markedet · 20132.334.830 kr.Markedet · 20142.039.363 kr.Markedet · 20152.315.907 kr.Markedet · 20162.504.690 kr.Markedet · 20172.723.869 kr.Markedet · 20182.952.435 kr.Markedet · 20192.933.512 kr.Markedet · 20202.985.513 kr.Markedet · 20213.616.528 kr.Markedet · 20224.213.124 kr.Markedet · 20233.725.000 kr.Markedet · 20243.808.738 kr.Markedet · 20254.235.325 kr.Markedet · 20265.115.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2001 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.007.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasholmsgade 18
5000 Odense C		150 m²167 m17-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Heltzensgade 26
5000 Odense C		148 m²202 m28-07-20263.235.000 kr.21.858 kr./m²
Billesgade 21
5000 Odense C		154 m²225 m07-02-20265.495.000 kr.35.682 kr./m²
Billesgade 25
5000 Odense C		155 m²252 m17-10-20244.375.000 kr.28.226 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²562 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Bøgebjergvej 6
5000 Odense C		148 m²683 m22-07-20265.495.000 kr.37.128 kr./m²
Teisensvej 31
5000 Odense C		151 m²645 m10-02-20254.300.000 kr.28.477 kr./m²
Svanevej 22
5000 Odense C		150 m²728 m08-04-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Nørrevænget 51
5000 Odense C		140 m²308 m28-03-20246.495.000 kr.46.393 kr./m²
Hørdumsgade 43A
5000 Odense C		153 m²603 m13-12-20234.234.000 kr.27.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden