Josefines Have 73

Villa · 122 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.396 kr/m².2.574.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 178 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.502.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2007majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	50 m	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	231 m	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Josefines Have 109 9480 Løkken	172 m²	130 m	02-12-2024	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	111 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²
Vrenstedvej 12C 9480 Løkken	124 m²	341 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	118 m²	276 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Strandstien 5 9480 Løkken	125 m²	404 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	360 m	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Damgårdsvej 30 9480 Løkken	128 m²	314 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	654 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu