Jordsteds Ager 6

Villa · 158 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.533 kr/m².3.310.600 kr.
2Vores vurdering3.664.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte3.350.000 kr.
2017majEjerskifte2.600.000 kr.
2016Bygget
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordsteds Ager 28 8300 Odder	158 m²	54 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Jordsteds Ager 7 8300 Odder	158 m²	101 m	09-03-2025	3.433.000 kr.	21.728 kr./m²
Jordsteds Ager 11 8300 Odder	162 m²	123 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Jordsteds Ager 22 8300 Odder	140 m²	28 m	04-01-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Jordsteds Ager 18 8300 Odder	125 m²	20 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Krabbes Ager 2 8300 Odder	158 m²	195 m	13-04-2024	2.998.000 kr.	18.975 kr./m²
Uldhøjs Ager 1 8300 Odder	161 m²	88 m	18-05-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Røddalsminde 55 8300 Odder	155 m²	194 m	30-06-2025	3.935.000 kr.	25.387 kr./m²
Krabbes Ager 10 8300 Odder	160 m²	274 m	14-09-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Hørkærs Ager 40 8300 Odder	157 m²	412 m	18-05-2024	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu