Jordsteds Ager 3, 8300 Odder — Villa · 155 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.877 kr/m².3.350.600 kr.
2Vores vurdering3.670.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordsteds Ager 7 8300 Odder	158 m²	27 m	09-03-2025	3.433.000 kr.	21.728 kr./m²
Jordsteds Ager 6 8300 Odder	158 m²	75 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Jordsteds Ager 28 8300 Odder	158 m²	84 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Jordsteds Ager 11 8300 Odder	162 m²	50 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Jordsteds Ager 22 8300 Odder	140 m²	60 m	04-01-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Jordsteds Ager 18 8300 Odder	125 m²	86 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Røddalsminde 55 8300 Odder	155 m²	141 m	30-06-2025	3.935.000 kr.	25.387 kr./m²
Røddalsminde 5 8300 Odder	153 m²	319 m	17-02-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Krabbes Ager 2 8300 Odder	158 m²	271 m	13-04-2024	2.998.000 kr.	18.975 kr./m²
Uldhøjs Ager 1 8300 Odder	161 m²	152 m	18-05-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu