Jordhøjvej 14, Jordhøj

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 117 m².2.743.884 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.710.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	24 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	89 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	271 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	291 m	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	564 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	253 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	57 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Højager 8, Jordhøj 3550 Slangerup	118 m²	758 m	29-10-2025	2.018.750 kr.	17.108 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	291 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	237 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu