Jordhøj Bakke 40, Jordhøj

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 164 m².3.846.128 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.200.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+593,10 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 606.000 kr.
1. jun. 1993 · Alm. Salg: 606.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.200.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg606.000 kr.
mar.Ejerskifte606.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	146 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	68 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	81 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	290 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	276 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	178 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Stensbjerghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	166 m²	450 m	27-08-2025	5.295.000 kr.	31.898 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	136 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	382 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	342 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu