Jordhøj Bakke 32, Jordhøj

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 146 m².3.423.992 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.683.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,19 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1998 · Alm. Salg: 668.293 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg668.293 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	209 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	134 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	46 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	222 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	318 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	331 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	224 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	369 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	83 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	417 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu