Jordhøj Bakke 12, Jordhøj

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 168 m².3.939.936 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.243.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,35 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.492.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.492.500 kr.
1983apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	98 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	103 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	186 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	269 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	350 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	163 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	121 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	601 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	508 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Stensbjerghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	166 m²	535 m	27-08-2025	5.295.000 kr.	31.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu