Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordbrovej 25, 2. 2.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
728 m²
Bebygget areal
182 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.995 kr/m².1.773.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbrovej gns: 35.378 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 25, 1. 2
8200 Aarhus N		56 m²0 m22-08-20241.798.000 kr.32.107 kr./m²
Jordbrovej 8, 2. 3
8200 Aarhus N		54 m²77 m13-12-20251.973.000 kr.36.537 kr./m²
Jordbrovej 8, 1. 2
8200 Aarhus N		54 m²77 m28-08-20241.850.000 kr.34.259 kr./m²
Jordbrovej 16, 3. th
8200 Aarhus N		59 m²33 m29-10-20252.075.000 kr.35.169 kr./m²
Jordbrovej 29, 2. 3
8200 Aarhus N		49 m²24 m25-08-20251.745.000 kr.35.612 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 3
8200 Aarhus N		48 m²10 m16-02-20262.025.000 kr.42.188 kr./m²
Jordbrovej 25, st. 3
8200 Aarhus N		47 m²0 m13-01-20261.655.000 kr.35.213 kr./m²
Jordbrovej 25, 2. 3
8200 Aarhus N		47 m²0 m18-05-20251.490.000 kr.31.702 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 2
8200 Aarhus N		47 m²10 m22-12-20251.675.000 kr.35.638 kr./m²
Jordbrovej 29, 3. 2
8200 Aarhus N		46 m²24 m07-11-20241.450.000 kr.31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden