Jonsvangen 31

Villa · 136 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.048 kr/m².2.680.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.254.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonsgården 8 4200 Slagelse	142 m²	84 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Flygelvej 1 4200 Slagelse	137 m²	447 m	24-08-2024	2.065.000 kr.	15.073 kr./m²
Jonslunden 7 4200 Slagelse	145 m²	103 m	19-06-2025	3.201.000 kr.	22.076 kr./m²
Violinvej 2 4200 Slagelse	130 m²	358 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	496 m	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Trommevej 8 4200 Slagelse	145 m²	340 m	05-08-2025	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Bachsvej 8 4200 Slagelse	138 m²	770 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Bachsvej 7 4200 Slagelse	132 m²	736 m	11-01-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Fagotvej 4 4200 Slagelse	143 m²	581 m	14-10-2026	1.980.000 kr.	13.846 kr./m²
Jernbjerglunden 26 4200 Slagelse	151 m²	149 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu