Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Jonshøjvej 2

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.672 kr/m².1.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonshøjvej gns: 9.919 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden okt. 2023
129k693k1,3M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.471.468 kr.Markedet · 1992600.831 kr.Markedet · 1993353.124 kr.Markedet · 1995740.367 kr.Markedet · 1996981.495 kr.Markedet · 19971.124.244 kr.Markedet · 1998779.688 kr.Markedet · 1999918.000 kr.Markedet · 20001.099.305 kr.Markedet · 2001890.307 kr.Markedet · 20021.087.371 kr.Markedet · 2003878.679 kr.Markedet · 2004759.492 kr.Markedet · 20051.416.474 kr.Markedet · 2006362.151 kr.Markedet · 20071.302.030 kr.Markedet · 20081.368.279 kr.Markedet · 20091.615.527 kr.Markedet · 20101.367.667 kr.Markedet · 20111.224.000 kr.Markedet · 20121.136.025 kr.Markedet · 20131.401.021 kr.Markedet · 20141.592.883 kr.Markedet · 2015791.622 kr.Markedet · 2016372.096 kr.Markedet · 20171.263.168 kr.Markedet · 2018788.562 kr.Markedet · 20191.136.943 kr.Markedet · 2020535.500 kr.Markedet · 20212.209.473 kr.Markedet · 20221.539.639 kr.Markedet · 20231.784.898 kr.Markedet · 20241.542.852 kr.Markedet · 20251.687.437 kr.Markedet · 20262.383.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²43 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Jonshøjvej 1
8831 Løgstrup		272 m²38 m24-04-20251.560.000 kr.5.735 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²206 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²65 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²455 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²176 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²481 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²410 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²292 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Borgergade 29
8831 Løgstrup		143 m²301 m06-06-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden