Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jomsborgvej 37

Villa · 103 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.941 kr/m².2.664.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden aug. 2016
140k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat2.349.261 kr.Markedet · 1992500.065 kr.Markedet · 1993477.508 kr.Markedet · 1994581.229 kr.Markedet · 1995523.755 kr.Markedet · 1996643.750 kr.Markedet · 1997426.832 kr.Markedet · 1998724.296 kr.Markedet · 1999997.143 kr.Markedet · 2000943.274 kr.Markedet · 2001904.855 kr.Markedet · 2002692.057 kr.Markedet · 2003679.594 kr.Markedet · 2004948.939 kr.Markedet · 20051.406.053 kr.Markedet · 20061.545.103 kr.Markedet · 20071.652.017 kr.Markedet · 20081.571.059 kr.Markedet · 20091.398.122 kr.Markedet · 20101.426.653 kr.Markedet · 20111.618.027 kr.Markedet · 20121.438.601 kr.Markedet · 20131.614.010 kr.Markedet · 20141.409.761 kr.Markedet · 20151.600.929 kr.Markedet · 20161.731.430 kr.Markedet · 20171.882.943 kr.Markedet · 20182.040.945 kr.Markedet · 20192.027.864 kr.Markedet · 20202.136.632 kr.Markedet · 20212.500.016 kr.Markedet · 20222.912.428 kr.Markedet · 20232.575.000 kr.Markedet · 20242.632.886 kr.Markedet · 20252.927.775 kr.Markedet · 20263.536.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 37
5000 Odense C		103 m²156 m16-04-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 198
5000 Odense C		102 m²120 m13-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²61 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Holmehusvej 1
5000 Odense C		103 m²770 m12-08-20263.800.000 kr.36.893 kr./m²
Vibevej 6
5000 Odense C		104 m²791 m25-05-20252.795.000 kr.26.875 kr./m²
Østerbro 79
5000 Odense C		112 m²202 m24-01-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Glentevej 20
5000 Odense C		106 m²723 m04-03-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²
Svendsgade 11
5000 Odense C		110 m²465 m04-06-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²318 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Rylevej 1
5000 Odense C		107 m²723 m01-04-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden