Jomsborgvej 27

Villa · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.715 kr/m².2.659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJomsborgvej gns: 25.728 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.774.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,55 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 42A 5000 Odense C	122 m²	97 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6 5000 Odense C	112 m²	110 m	26-09-2024	3.525.000 kr.	31.473 kr./m²
Østerbro 79 5000 Odense C	112 m²	260 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Svendsgade 11 5000 Odense C	110 m²	473 m	04-06-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Østerbro 50 5000 Odense C	112 m²	329 m	03-12-2023	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Ejby Møllevej 7 5000 Odense C	116 m²	134 m	11-04-2024	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
Lollandsgade 37 5000 Odense C	103 m²	160 m	16-04-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 198 5000 Odense C	102 m²	140 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Sigvaldsvej 8 5000 Odense C	118 m²	255 m	15-02-2026	3.595.000 kr.	30.466 kr./m²
Vagtelvej 11 5000 Odense C	110 m²	873 m	07-09-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu