Jomfruen 7, Pirup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.718 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 95 m².2.436.655 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.190.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.035.000 kr.
2018mar.Ejerskifte870.000 kr.
2004majEjerskifte
1978aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	155 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Jomfruen 10, Pirup 9492 Blokhus	60 m²	61 m	04-03-2026	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	432 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	537 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	389 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	633 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	1,0 km	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	440 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	500 m	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	755 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu