Jollen 25

Rækkehus · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 196 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.704 kr/m².5.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJollen gns: 29.930 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 33.239 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.743.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.743.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	65 m	02-07-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Jollen 71 3070 Snekkersten	155 m²	131 m	12-06-2024	4.175.000 kr.	26.935 kr./m²
Staget 42 3070 Snekkersten	146 m²	182 m	12-10-2023	4.705.000 kr.	32.226 kr./m²
Staget 36 3070 Snekkersten	146 m²	185 m	30-09-2025	4.775.000 kr.	32.705 kr./m²
Staget 32 3070 Snekkersten	146 m²	199 m	10-07-2025	4.195.000 kr.	28.733 kr./m²
Snekkersten Stationsvej 1 3070 Snekkersten	145 m²	450 m	04-12-2023	8.650.000 kr.	59.655 kr./m²
Poppelvej 1A 3070 Snekkersten	140 m²	815 m	11-06-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Roret 227 3070 Snekkersten	134 m²	482 m	11-11-2024	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Roret 221 3070 Snekkersten	130 m²	502 m	07-02-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Roret 219 3070 Snekkersten	130 m²	507 m	11-03-2026	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu