Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Johnsens Alle 31

Villa · 214 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 538 m², 9 værelser, opført i 1944, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².2.715.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.436.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden jul. 2018
560k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018835.000 kr.31. maj 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat2.436.473 kr.Markedet · 1992744.078 kr.Markedet · 1993816.196 kr.Markedet · 1994935.822 kr.Markedet · 19951.035.546 kr.Markedet · 1996893.878 kr.Markedet · 19971.167.156 kr.Markedet · 19981.182.350 kr.Markedet · 19991.302.832 kr.Markedet · 20001.064.864 kr.Markedet · 20011.114.084 kr.Markedet · 20021.229.430 kr.Markedet · 20031.091.828 kr.Markedet · 20041.198.614 kr.Markedet · 20051.059.300 kr.Markedet · 20061.447.924 kr.Markedet · 20071.747.524 kr.Markedet · 20081.838.474 kr.Markedet · 20092.130.798 kr.Markedet · 20101.593.444 kr.Markedet · 20111.782.406 kr.Markedet · 20121.544.652 kr.Markedet · 20131.922.148 kr.Markedet · 20141.208.030 kr.Markedet · 20151.797.600 kr.Markedet · 20161.442.788 kr.Markedet · 20171.700.872 kr.Markedet · 20182.022.086 kr.Markedet · 20191.746.240 kr.Markedet · 20202.116.460 kr.Markedet · 20212.361.704 kr.Markedet · 20222.557.942 kr.Markedet · 20232.381.178 kr.Markedet · 20242.454.152 kr.Markedet · 20252.234.160 kr.Markedet · 20262.474.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
835.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte835.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²96 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²172 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²256 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²638 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²873 m02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²738 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Østerbakken 68
7700 Thisted		194 m²410 m07-08-20262.970.000 kr.15.309 kr./m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²543 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²1,0 km20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²639 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden