Johansvej 20

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.607 kr/m².1.533.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohansvej gns: 12.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.878.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018Ombygning
2009jun.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	24 m	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	139 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Lysgårdvej 9 7480 Vildbjerg	157 m²	76 m	19-09-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Fredenslundvej 19 7480 Vildbjerg	156 m²	231 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	496 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	248 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	524 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	481 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Kløvermarken 7 7480 Vildbjerg	147 m²	372 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	8.810 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	59 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu