Johannesburg Alle 9

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.872 kr/m².4.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannesburg gns: 33.540 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.948.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,28 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.948.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	125 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	52 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	58 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Johannesburg Alle 28 2770 Kastrup	115 m²	111 m	11-05-2025	5.015.000 kr.	43.609 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	355 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	288 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	213 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	164 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	488 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	246 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu