Johannesburg Alle 28

Villa · 115 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.303 kr/m².4.511.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannesburg gns: 33.540 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-25,60 pct.
3Vores vurdering4.605.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.605.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.015.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	64 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	145 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	42 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Pretoria Alle 35 2770 Kastrup	117 m²	140 m	13-11-2023	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	115 m²	345 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	377 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	309 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	445 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	440 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Daugbjergvej 8 2770 Kastrup	112 m²	383 m	12-06-2024	3.860.000 kr.	34.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu