Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johannes V. Jensens Alle 52, 2. th

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1971
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
6013 m²
Bebygget areal
1281 m²
Indbygget garage
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.253 kr/m².7.876.929 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 39.250 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-48,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.447.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden apr. 2022
1,1M4,5M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20228.695.000 kr.I dag · vores estimat10.447.779 kr.Markedet · 19921.241.306 kr.Markedet · 19931.127.423 kr.Markedet · 19941.215.874 kr.Markedet · 19951.243.363 kr.Markedet · 19961.399.321 kr.Markedet · 19971.499.179 kr.Markedet · 19982.149.004 kr.Markedet · 19992.546.379 kr.Markedet · 20002.457.180 kr.Markedet · 20012.736.558 kr.Markedet · 20023.296.249 kr.Markedet · 20033.253.800 kr.Markedet · 20043.811.060 kr.Markedet · 20054.121.293 kr.Markedet · 20066.377.635 kr.Markedet · 20075.651.327 kr.Markedet · 20084.997.388 kr.Markedet · 20093.837.988 kr.Markedet · 20104.356.165 kr.Markedet · 20114.878.269 kr.Markedet · 20124.645.641 kr.Markedet · 20135.240.114 kr.Markedet · 20145.797.000 kr.Markedet · 20156.161.089 kr.Markedet · 20166.636.630 kr.Markedet · 20177.328.343 kr.Markedet · 20187.816.600 kr.Markedet · 20197.774.338 kr.Markedet · 20208.275.311 kr.Markedet · 20219.625.638 kr.Markedet · 202210.363.540 kr.Markedet · 20238.920.648 kr.Markedet · 20249.954.945 kr.Markedet · 202511.629.904 kr.Markedet · 202613.780.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
8.695.000 kr.
I dag · vores estimat
10.447.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg8.695.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg		187 m²67 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg		200 m²44 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 46, 4. tv
2000 Frederiksberg		173 m²45 m12-09-20248.995.000 kr.51.994 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg		167 m²51 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg		151 m²128 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²128 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg		147 m²207 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Birkeskellet 14
2000 Frederiksberg		178 m²170 m16-07-20258.350.000 kr.46.910 kr./m²
Poppelskellet 12
2000 Frederiksberg		157 m²114 m24-06-20257.350.000 kr.46.815 kr./m²
Poppelskellet 2
2000 Frederiksberg		159 m²203 m18-03-20268.200.000 kr.51.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden